Projetos e Execução de Obras Civis Bauma Engenharia
Soluções com cronograma, relatórios e faturamento direto para previsibilidade da obra do início ao fim.
Gestão técnica da obra do início ao fim
Projetos e execução de obras civis por administração, pensados para dar à sua empresa previsibilidade real: menos retrabalho em campo, prazos cumpridos e cada centavo do orçamento explicado. A cada etapa, você acompanha o andamento técnico e financeiro da obra e participa das decisões que afetam o resultado final.
- Coordenação na elaboração de projetos
- Cotação e contratação de fornecedores
- Controle de custos com prestação de contas
- Planejamento e cronograma físico-financeiro
- Fiscalização técnica do canteiro
Soluções para Cada Etapa da Sua Obra
Coordenação de Projetos
Antes do início da obra, arquitetura, estrutura e instalações passam por:
- Análise das necessidades do cliente
- Contratação dos projetistas
- Coordenação dos projetos
- Viabilidade econômica das soluções apresentadas
- Aprovações legais do processo
Viabilidade de Custos
O orçamento é detalhado por etapa, não fechado em valor único, com:
- Orçamento de obra e planejamento físico-financeiro
- Relatórios de acompanhamento dos custos
- Planejamento de compras e contratações
Gerenciamento de Obras
- Cronograma físico-financeiro detalhado por etapa
- Relatório semanal de acompanhamento do canteiro
- Fiscalização técnica presencial, não só relatórios à distância
- Supervisão técnica dos trabalhos
- Aquisições e contratações dos fornecedores
Execução por Administração
Trata-se de modalidade de execução global de obras “por administração”, em que a Bauma transfere todos os custos comprovados da produção da obra e fica responsável pelo processo global da construção.
- Redução da tributação e do BDI da construtora
Reformas e Ampliações
Sistema aplicável em novas obras e reformas de todas as características, garantindo:
- Melhor qualidade da construção e menos retrabalhos
- Controle de custos parciais da execução
- Acompanhamento do controle de prazos do cronograma
Orientação Completa Antes de Contratar
Uma visita técnica sem custo ao terreno ou à obra existente:
- Indicação por escrito do modelo de contratação mais adequado
- Estimativa preliminar de prazo e faixa de investimento
O Processo, Etapa por Etapa
Três momentos de trabalho, com sua aprovação antes de cada avanço.
01
Na Primeira Reunião
Identificação das características da obra e das necessidades do cliente, estudando o modelo adequado de contratação.
02
Na Proposta
Elaboração da proposta técnica e comercial com base no modelo contratual sugerido.
03
Na Execução
Elaboração do trabalho de gestão de obra nas três fases possíveis: coordenação de projetos, planejamento físico-financeiro, e supervisão e gerenciamento da produção planejada.
Segmentos que atendemos
Seja qual for o segmento, plantas industriais, sedes corporativas, redes comerciais, saúde, hotelaria ou instituições de ensino de grande porte, sua obra recebe os mesmos projetos e execução de obras civis, com padrão de gestão, prazo e transparência de custos.
Corporativo
Comerciais
Indústrias
Saúde
Condomínios
Residenciais
Educação
Hotelaria
Perguntas frequentes sobre projetos e execução de obras civis
Qual a diferença entre gerenciamento e execução por administração?
No gerenciamento de obras, a Bauma Engenharia supervisiona uma construtora única, escolhida pelo cliente em um processo de seleção, e fiscaliza prazo, custo e qualidade. Na execução por administração, a própria Bauma atua como construtora global: contrata e coordena diversos prestadores de serviços, com os custos comprovados repassados ao cliente. Esse segundo modelo é mais aplicado em obras menores e reformas.
Vocês elaboram os projetos de arquitetura e engenharia?
Sim. A Bauma Engenharia coordena uma rede de arquitetos e engenheiros parceiros para elaborar projetos globais ou específicos de arquitetura e engenharia. Assim, o cliente conta com um único responsável técnico pelos projetos e pela obra, com compatibilização entre as disciplinas antes do início da execução.
Com que frequência os relatórios de acompanhamento são enviados?
A Bauma envia relatórios de acompanhamento semanais e mensais. Os reports semanais são resumidos e mostram o andamento da obra. Os relatórios mensais trazem o detalhamento físico-financeiro, comparando o executado com o planejado e o orçado no cronograma.
Como as soluções da Bauma mudam conforme o tipo de obra?
A forma de contratação é ajustada a cada caso, conforme o tamanho da obra, a tipologia do empreendimento e o objetivo do cliente. Obras industriais, corporativas, comerciais, de saúde, hotelaria ou educação podem seguir o modelo de gerenciamento puro ou de execução por administração, definido na proposta técnica e comercial.
Vocês atendem reformas em locais em operação?
Sim. A Bauma Engenharia realiza reformas em locais em operação, como empresas, indústrias, hospitais e condomínios, desde que seja possível isolar os espaços de produção e ajustar os horários de trabalho. O planejamento reduz o impacto da obra na rotina de quem continua usando o espaço.
Como é definida a taxa de gestão da Bauma?
A taxa de gestão da Bauma é definida pelo tamanho da obra e pelo seu tempo de duração, que determinam a equipe técnica e administrativa necessária ao processo. Em obras maiores, o custo técnico-administrativo proporcional tende a ser menor do que em obras menores. O valor é fixado em contrato antes do início dos trabalhos.
Defina Agora o Melhor Modelo para a Sua Obra
O escopo da sua obra é avaliado para apresentar o modelo de contratação com o melhor equilíbrio entre prazo, custo e risco, sem compromisso.